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新版《土地管理法》通过!这三个重点要关注

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原标题:新版《土地管理法》通过!这三个关键点着重于

26日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议决定修改《土地管理法》。这个《土地管理法》修订的重点主要是土地征收,农村住房管理体制改革和集体商业土地进入市场。

聚焦一个

土地征收,以防止任意占用土地,增加补偿

在新修订的《土地管理法》中,删除了现行“土地管理法”关于“非农业建设用地必须使用国有土地或者作为国有集体土地征收”的规定。同时,很明显:针对公共利益的需要,由于军队和外交需要的土地,政府组织实施基础设施建设,公用事业,经济适用房项目,电影开发建设等规定可以征收农民集体所有土地的法律如果情况需要土地使用,可以征收集体土地。

征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民的原有生活水平不降低,保障长期生计。特别是土地补偿费和安置补助费已经删除,金额不得超过土地征收前三年平均年产值的30倍。

王光华,自然资源部副部长:

如果绝大多数农民不赞成补偿计划,他们必须通过听证会。如果群众对计划不满意,应适当修改安置补偿方案。

焦点2

宅地

允许农民自愿在城市定居,并依法撤回

新修订的《土地管理法》明确规定,允许进城定居的农村村民依法自愿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活闲置房屋使用。关心社会的城市人能到农村去买宅基地吗?目前的答案肯定不是。

键3

集体经营性土地入市

农村集体经营土地可以直接流转到市场。

新修订的《土地管理法》增加了新的规定,土地利用总体规划确定为工业、商业和其他经营目的,依法登记的集体经营建设用地允许土地所有者移交使用的转让、租赁等。单位或者个人的。必须经村民会议成员三分之二以上或者村民代表三分之二以上同意。

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自然资源法规司司长魏丽华:

农村集体经营建设用地可以直接进入市场流通。这是我国现行土地管理体制的一个重大突破,使农村集体建设用地和国有建设用地享有同等待遇,以同等价格进入市场。打破城乡二元体制。

集体经营性建设用地进入市场,与当前土地供应格局的变化有关。对于一些房地产热点城市,预计将缓解土地利用的相对紧张。但是,集体建设用地必须先符合规划,并依法登记注册,正在制定有关规定。

来源:央视新闻返回搜狐,详情请看

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2019-08-29 09: 13

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原标题:新版《土地管理法》通过!这三个关键点着重于

26日,第十三届全国人民代表大会常务委员会第十二次会议决定修改《土地管理法》。这个《土地管理法》修订的重点主要是土地征收,农村住房管理体制改革和集体商业土地进入市场。

聚焦一个

土地征收,以防止任意占用土地,增加补偿

在新修订的《土地管理法》中,删除了现行“土地管理法”关于“非农业建设用地必须使用国有土地或者作为国有集体土地征收”的规定。同时,很明显:针对公共利益的需要,由于军队和外交需要的土地,政府组织实施基础设施建设,公用事业,经济适用房项目,电影开发建设等规定可以征收农民集体所有土地的法律如果情况需要土地使用,可以征收集体土地。

征地应当给予公平合理的补偿,确保被征地农民的原有生活水平不降低,保障长期生计。特别是土地补偿费和安置补助费已经删除,金额不得超过土地征收前三年平均年产值的30倍。

王光华,自然资源部副部长:

如果绝大多数农民不赞成补偿计划,他们必须通过听证会。如果群众对计划不满意,应适当修改安置补偿方案。

焦点2

宅地

允许农民自愿在城市定居,并依法撤回

新修订的《土地管理法》明确规定,国家允许在城市定居的农村村民依法自愿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置房屋。那些关心社会的城市居民可以下乡购买宅基地吗?答案肯定不是现在。

焦点三

集体经营的土地进入市场

农村集体经营的土地可以直接转入市场

新修订的《土地管理法》增加了新条款。一般土地利用规划定义为工业,商业和其他经营用途,土地所有者通过租赁或租赁,允许土地所有者依法登记的集体经营建设用地。应获得该集体经济组织三分之二以上成员或超过三分之二村民代表的同意。

卫丽华,自然资源部法律司司长:

农村集体经营的建设用地可以直接转入市场,这是我国现行土地管理制度的重大突破,使农村集体经营的建设用地和国有建设用地享受同等待遇,平等进入市场,平等权利和平等价格,打破城乡二元体制。

集体经营建设用地进入市场与土地供应方式的变化有关。对于一些热门的房地产城市,预计将缓解土地使用的相对紧张。但是,集体经营的建设用地进入市场应首先符合计划,并依法登记。正在制定相关规则。

资料来源:中央电视台新闻回归搜狐获取更多信息

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